住宅ローンの固定金利をお調べの方に最新動向です

query_builder 2024/06/03
購入土地戸建てマンション
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住宅ローンの固定金利についてお調べの方にお役立ち情報です

 

はじめまして。京王線北野駅・JR横浜線片倉駅で営業しておりますセンチュリー21HIDAMARI HOUSEです。

今回は、住宅ローンの固定金利についてお調べの方に6月度の動向をご案内させて頂きます。

 

【総括】

長期金利の上昇の影響から住宅ローンの固定金利の上昇が続いております。

優遇金利幅の減少が起こる前に住宅ローンを組んだ方が物件価格の下落を待つより良いかもしれません。

 

【概要】

大手銀行やネット銀行では6月度の住宅ローン固定金利を引き上げました。

平均として0.08%上昇の3.89%と2011年以来、13年ぶりの水準となり、優遇後の金利でも1.5%となるようです。

これに対し変動型の基準金利は据え置かれており、金利差は広がりを見せております。

原因は、長期金利の上昇の影響が大きく、今後も高水準が続く様であれば更なる固定金利の上昇も上がる可能性があるようです。

変動型でのみ借入を検討の方には大きな影響はありませんが、フラット35での住宅ローンを検討している方には影響が大きくなります。

今後、金利の上昇がテーマとなりつつある状況で、中長期にわたって金利を支払い続ける住宅ローンは、金利優遇幅が下がる前に、手続きをして行く方がメリットがありそうです。

 

 

ご不明な点等ございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。

 


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センチュリー21 HIDAMARI HOUSE

住所:東京都八王子市北野町560-18

電話番号:042-649-5768

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