マンションの売却を御検討の方・マンションの流通価格をお調べの方にお役立ち情報です。

query_builder 2024/03/28
売却購入マンション
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マンションの売却や流通価格についてお調べの方にお役立ち情報です

 

はじめまして。京王線北野駅・JR横浜線片倉駅で営業しておりますセンチュリー21HIDAMARI HOUSEです。

マンションの売却や流通価格についてお調べの方にお役立ち情報です。

 

【総括】

東京都区内での中古マンションの希望販売価格は底堅い上昇も、在庫率も上昇し、在庫調整の為価格の上昇は大きく見込めなくなりそうです。

東京都下や、埼玉県・千葉県では下落に転じているため、今後大きく価格が上昇する可能性が低く、最高値での成約は見込が低くなりそうです。

売却をご計画の方は、今後ますます価格の上昇が大きくなる事が望めない中、早々に売却を進めるのが良さそうです。

 

【概要】

不動産調査会社の東京カンテイの発表した中古マンション平均希望売出価格は東京都心6区で2.2%上昇、東京都全体で0.1%上昇、埼玉県は0.7%下落、千葉県は0.4%下落、神奈川県は1.1%上昇となりました。

区内に対する底堅いニーズとは別に郊外でのニーズは反転し、売出価格は下落を続けております。

正味の在庫量を示す流通戸数は6区でも3.8%上昇し、価格高騰による需要控えが出て、買い手がつきにくくなってきている様です。

今後、在庫調整の為、区内の販売価格が減少に転じると、都下の販売価格は更に低下することが予想され、中古マンションの流通価格にも影響が出そうです。

 

 

ご不明な点等ございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。

 


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センチュリー21 HIDAMARI HOUSE

住所:東京都八王子市北野町560-18

電話番号:042-649-5768

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