新築住宅ご購入を検討の方にお役立ち情報です | ブログ | センチュリー21 HIDAMARI HOUSE

新築住宅をお探しの方にお役立ち情報です

はじめまして。京王線北野駅・ＪＲ横浜線片倉駅で営業しておりますセンチュリー21ＨＩＤＡＭＡＲＩ　ＨＯＵＳＥです。

今回は、新築住宅をお探しの方に4月から始まる省エネ性能の表示が努力義務となる点についてご案内させて頂きます

【総括】

・4月以降住宅の性能ラベル表示が始まります

・将来的に国がZEH基準を標準とする予定であり、ZEH基準以下の物件は希望価格で売れなくなる可能性もありそうです

・性能の良さは住み心地の良さに直結するものでもあるため、費用対効果をよく検討しましょう

【概要】

2024年4月以降、住宅の性能がラベルで表示されるようになります

エネルギー消費性能は、☆で最も性能の良いものは☆６つ、太陽光発電の無い場合は最も良いもので☆4つ、☆３つで「ZEH水準」適合となります

断熱性能は🏡のマークとなり最も性能の良いものは🏡７つ、🏡５つで「ZEH水準」となります

表示は4月以降に建築確認申請をする新築住宅の販売や賃貸の際、新聞やネット広告、チラシにラベル表示が求められることとなり、以降に再販売される場合にも対象となります。

事業者のみに課され、個人は含まれません。

今後数年で国がZEH基準を標準とする方針の為、ZEH基準以下の物件を購入する場合は、ZEH基準の物件を購入する場合より売却の際、評価が下がる可能性が出てきました。

今まで立地に偏った住まい探しが転換する可能性がありますので注意を要します。

ご不明な点等ございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。